4位律师回复

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  曹远军律师

  地区：四川-成都 2021-03-25 11:56 回复

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  靳志斌律师

  地区：山西-太原 2021-03-25 09:26 回复

  买卖协议是有效的。并不存在违约责任。 你在无处分权的情况下签订了买卖合同，但事后又取得了处分权，所以合同由效力待定变成了有效合同，故你无需承担违约责任。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-03-25 14:51 回复

  你好，该协议属于有效，并不无效，并且在继承人取得了房屋产权后，可以交易时，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果买方不履行合同，可以追究违约责任，或者适用定金罚则
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  张振松律师

  地区：河南-郑州 2021-03-25 17:40 回复

  你好，这个协议有限，在协议履行前取得房屋所有权，那么该合同就是可以履行的有效合同。这个时候买房坚持退房，如果没有合同约定的其他撤销合同的是由出现了是需要承担违约责任的
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