4位律师回复

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  苑学宁律师

  地区：山东-济南 2021-04-13 14:24 回复

  您好，您说的这个情况分为两层，第一层的话就是说这个房产原来在爷爷名下，动迁房没有登记过户到您的名下。作为这种不动产需要办理登记过户的，没有办理登记过户之前您就不是物权所有人。嗯，说的再简单一点，这个房产登记的是谁就是谁的房产，那么说目前如果是登记在父亲的名下，那就是父亲的房产。第二层，如果是父亲再婚后父亲去世的话，这个房产就是父亲的遗产，作为再婚的配偶妻子的话是享有当然的法定继承权利的，再婚的妻子会作为继承人之一来参加继承。当然，您作为父亲的孩子，也享有一个同等的继承权利，因为你们都是同一顺位的法定继承人，也就是配偶、子女属于同一顺位的法定继承人，都有继承权。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-04-13 14:01 回复

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  段培东律师

  地区：河南-郑州 2021-04-13 16:18 回复

  一般情况下拆迁安置房是没有房产证的，并且只在村委会或者社区有登记。首先你要确认房产是否已经在父亲名下登记，如果在父亲名下建议依据离婚协议进行诉讼，确认房屋所有权归属。父亲再婚的婚姻也是受到法律保护的，如果再婚前父亲已经拥有你所说的房产，那么该部分房产属于你父亲婚前单独所有的或者家庭共有，只要你父亲没有赠与给再婚妻子，都属于你父亲单独所有，或者家庭共有，他去世的话，房产要么属于他单独所有或者家庭共有中属于他的那部分属于遗产，没有遗嘱的话，按照法定继承，再婚妻子是有权分到的。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-04-13 20:32 回复

  你一共提出三个问题：一是爷爷名下的房子被拆迁，你没有说爷爷还在不在世，如果在世那拆迁后的安置房和其他所得是归爷爷所有的，其他人无权处分。如果爷爷过世了，那老房子或拆迁所得作为遗产由爷爷的继承人继承。父亲继承的份额属于夫妻共同财产。二是父亲在继承遗产后，双方协议离婚，约定该拆迁所得归孩子所有，但是在办理房产登记时却未将拆迁房登记在孩子名下，这说明父亲未遵守离婚协议，作为孩子可以持离婚协议向父亲主张权利。三是父亲再婚的配偶能否继承父亲的遗产，配偶作为第一顺序继承人当然享有继承权，与子女均属第一继承顺序，除非出现法律规定的例外情况。
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