6位律师回复

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  龚小红律师

  地区：四川-成都 2021-05-19 16:40 回复

  你好！您的这种情况，银行贷款属于夫妻共同债务，即使你们有离婚协议，法院仍然可以向你们双方主张债务。如果无法偿还贷款，法院有权就房产申请法院拍卖并就拍卖款偿还贷款。但是你们的离婚协议具有法律效力。你可以按照离婚协议的约定要求男方将应承担的金额偿还给你并赔偿给你造成的损失。
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  任姗姗律师

  地区：陕西-西安 2021-05-19 16:14 回复

  不会的。抵押权属于物权，银行要求用房产进行抵押，就是为了保障债务得到履行，但我国禁止流质，不允许银行直接收房产。但是，如果银行债务得不到清偿，就会向法院申请拍卖你的房产，拍卖所得用于偿还银行的债务。所以，请珍惜房产，按期还贷。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-05-19 16:20 回复

  根据您的描述，该贷款是属于夫妻共同债务，银行对房屋享有抵押权，无论你们双方离婚时是怎么约定的，该约定都对银行无效。一旦不还钱，银行就可以向法院起诉，胜诉后就可以向法院申请强制执行，拍卖该房产，房屋的拍卖款，优先偿还银行的贷款。无论你们双方是否离婚，起诉时银行都是会起诉你们夫妻二人的。
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  符志峰律师

  地区：江苏-南京 2021-05-19 22:11 回复

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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-05-20 06:33 回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-05-20 08:39 回复

  这样的情况很常见，本人就办理过同类型的案件。夫妻存续期间将共同的房产抵押贷款，后双方离婚，房产归一方所有，另一方承担返还贷款的义务。这样就会造成另一方因故不能返还借款，银行实现抵押权导致房产被拍卖的结果。此种情况下，一方只能就此损失向另一方主张赔偿。当然，一方也可能代为另一方返还贷款，就返还的贷款部分向另一方追偿。此种情况下，可以保有房产。
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