6位律师回复

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  郭凯律师

  地区：福建-厦门 2021-05-31 15:48 回复

  1、你委托中介租房，你和次承租人（也就是你的下家租客）之间的租赁合同，最重要的是你们双方要签字，中介不一定需要签字。但现实中，慎重的租客通常会基于对房源真实性或者中介是否有权代理等方面的疑虑，要求中介出示你给中介的授权委托书或者代理协议等等能证明中介是有权代理的材料。所以如果承租方真的要求租赁合同对此项内容有说明，并要求中介作为第三方共同签署，也无可厚非。但原则上，中介不签，不影响合同的效力。 2、对你来说更重要的是，你的原房东需要知情并同意你转租。否则，房东可以要求解除他作为原房东跟你之间的租赁合同。到时候不仅你没得租，还得赔偿下家租客的损失，就麻烦了。 法律依据：《民法典》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该合同指的是承租人和出租人之间的合同，而不是转租合同。 出租人知道应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求解除合同或认定转租合同无效。
  9.90
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  吕超律师

  地区：福建-厦门 2021-05-31 11:49 回复

  不需要中介在上面签字，仅仅出租方和租赁方签署就可以了。但是一定要房东确认转租的事情。不然合同可能会被认定无效。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-06-01 00:05 回复

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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-06-01 10:08 回复

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  屈晓曼律师

  地区：上海-浦东 2021-06-01 11:05 回复

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  符志峰律师

  地区：江苏-南京 2021-06-01 21:27 回复

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