4位律师回复

• 

  王锐律师

  地区：河南-郑州 2021-08-23 10:34 回复

  根据民法典的规定要求全员表决是保障公民选举权的一种法则，是公民都享有的政治权利，是公权。物业表决是一种私权，弃权也是行使表决权的一种，表决的规则需要事先明示。因此业主可以根据自己的意愿进行弃权表决。
  咨询Ta 打赏Ta 9.90
• 

  胡力国律师

  地区：上海-长宁 2021-08-23 10:36 回复

  您好，弃权视为同意不符合法律的规定。不能这样约定。如果业主不到现场投票，可以委托书委托其他人代为投票。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  杨小青律师

  地区：上海-长宁 2021-08-23 10:47 回复

  根据民法典的规定，制定业主大会管理规则属于业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。弃权票视为同意并不符合法律规定。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
• 

  刘世伟律师

  地区：山东-青岛 2021-08-23 15:27 回复

  弃权视为同意这是设定的义务 为无效条款 不能放到规定里面 否则 后续想通过啥 基本都就通过了 不管谁，提出这个条款的用心不良
  咨询Ta 打赏Ta