10位律师回复

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  唐云军律师

  地区：广东-广州 2021-09-08 14:23 回复

  这个肯定不合理，租赁合同到期后没有续签租赁合同的情况下，属于不定期租赁，双方随时都有权解除租赁关系，所以你不再继续租了，房东只能根据你实际的租赁情况收取租金，没有任何法律依据还再收取你一个月的租金，你完全可以依法维权。
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  董建律师

  地区：广东-广州 2021-09-08 14:22 回复

  要看你们之前的合同是如何约定的，如果之前合同有约定到期自动续期合同条款不变则按照合同约定履行。如果没有约定，合同到期后没有续签视为不定期租赁，提前通知即可解除合同租金应该按实际租住天数计算。
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  赵保明律师

  地区：广东-广州 2021-09-08 14:24 回复

  这个要根据你们双方之前的合同约定具体判断，如果合同有具体约定的，只能按照约定处理，如果没有具体约定，作为承租方可以随时要求解除合同，至于租金严格按照规定，应当按照实际居住时间扣除
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  周霄律师

  地区：广东-广州 2021-09-08 14:25 回复

  没有续签合同只能是按临时居住来计算。即按原租金除实际天数计算。如果房东坚持要按月收取你的租金，你可保留好相关证据以便通过法律程序解决争议。
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  江爱华律师

  地区：上海-浦东 2021-09-08 14:36 回复

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  朱陈康律师

  地区：广东-广州 2021-09-08 14:48 回复

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  顾玉欣律师

  地区：广东-佛山 2021-09-08 15:56 回复

  您好，法律规定，到期后不续签合同，视为不定期租赁，提前通知就可以解除合同，租金按实际天数算。房东这样的做法没有法律依据。
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  孙璐律师

  地区：北京-海淀 2021-09-08 16:19 回复

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  杨阳律师

  地区：江苏-南京 2021-09-09 15:17 回复

  期满后没有继续签订租赁合同，如果没有其它证据证明租期的话，则会视为不定期租赁合同。根据《民法典》第730条的规定，出租人和承租人都可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 “合理期限”是多久，要考虑多个因素，比如租赁物的市场属性、交易习惯。你作为承租人现在解除了合同，不管有没有提前通知，都不存在违约行为，出租人收你一个月的租金过高了。
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  胡雪峰律师

  地区：江苏-宿迁 2021-10-03 13:26 回复

  如果没有签订书面合同，则只能按照实际天数计算租金，该房东的做法不妥，可以拒绝支付。如果已经交付了一个月的租金，则可以要求返还的。
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