4位律师回复

• 

  孙继华律师

  地区：北京-朝阳 2022-04-09 11:08 回复

  硬装不拆写到合同里了吗？您所指的硬装指的是地板墙面一类的吗？如果是这样，如果房子已经过户可以要求对方赔偿损失，如果没过户，可以要求对方承担违约责任。
  咨询Ta 打赏Ta 9.90
• 

  王金虎律师

  地区：山东-济南 2022-04-09 11:33 回复

  您好 对于合同约定的内容 双方都应该履行相关权利与义务 针对合同约定的硬装 房主未按合同约定进行交付 房主应承担违约责任
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  李晓春律师

  地区：北京-朝阳 2022-04-09 11:56 回复

  1.如果在合同里明确了硬装不拆，那么出卖人拆了硬装，存在违约问题。 2.如果在合同里明确了硬装不拆，具体到损失计算时，要看是否具体明确了哪些硬装不拆，或者在房屋交接清单上是否明确记录了房屋交接时需要保持的状态 3.如果在合同里写的不够明确，可以考虑查看双方以及中介（如有）的聊天记录 4.关于索赔和损失问题，建议尽快固定证据，可以考虑请中介（如有）到场，现场记录或拍摄视频， 请中介给予作证
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  梁广宙律师

  地区：广东-广州 2022-04-09 12:25 回复

  这个你可以起诉他赔偿你的损失啊，但可能要评估了。评估后得出价格让他赔偿他拆除的造成你的损失。所以你要考虑这个成本的问题，如果损失比较大，可以考虑起诉损失比较小，那就建议不要考虑了，因为这个还有律师费和这个评估费等。
  咨询Ta 打赏Ta