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被起诉后房产过户是否有效

法律顾问 2022-01-24 11:22 标签: 起诉 房产 过户
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视频内容

被起诉后,房产没有被查封的就可以过户。

在进行房屋交易办理过户手续时,通常会要求所交易的房子产权清晰,没有产权纠纷等情况。根据城市房地产转让管理规定,共有房地产、未经其他共有书面同意的房子;权属有争议的房子;司法机关查封或以其他形式限制的房地产权的住宅等是不能办理过户手续的。因此,被起诉后房产能不能过户,过户有没有效,要看房产是否被法院依法查封扣押。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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刘阳律师

山东诚信人律师事务所

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