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土地是否随房产证抵押

房产纠纷 2021-04-30 10:01 标签: 房产证 抵押 土地
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视频内容

依据我国相关法律的规定,以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条 【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

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翟凯律师

北京盈科(合肥)律师事务所

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