01'16''
周琦律师
先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。 1、如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 1、如果是房屋本身老化导致漏水，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，则可以继续履行合同，如果不修缮的，承租人可以按照合同约定解除合同，也可以起诉请求法院判决解除合同。 我国《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
01'46'' 家暴需要什么样的证据才有用？在家庭暴力取证的时候如何收集到能被法院认可的有效证据，是赢得家庭暴力离婚官司的关键。因此受害方可以注意收集以下证据，这些证据是证明家庭暴力的有效证据，也是经常被法院所认可的证据。 1、证人证言。发生家庭暴力时有可能会被其他人员目睹到，比如说小区的保安，比如说自己的父母或者是家中的朋友还有保姆或者是邻居等等。如果这些人曾经亲眼目睹过家庭暴力的发生，那么可以尽可能早的和他们做一些沟通工作，或者委托律师以调查笔录的方式向证人进行取证。 2、报警记录。如果家庭暴力发生后，曾经报过警，那么警方那里会有出警记录，通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序，警方通常会在派出所对施暴者和受害人分别进行问话，并制作笔录。 3、验伤报告。医院的诊断证明和治疗的凭据。如果受害人受伤了应当由公安机关出具法医鉴定的介绍信，对伤情进行司法鉴定，同时受害者需要及时的到医院进行治疗，那么治疗时还会有医院的诊断证明和医药费的收据以及病历。这些书证都应当好好的保留，包括受害人后期的持续性治疗，有关书证也应当妥善的保存。
00'58''
周琦律师
首先要与房东协商，要求退还租金并解除合同或者让对方进行甲醛治理。 在协商无果的情况下可以向消费者协会投诉。因为在租房者、中介和房东三者关系中，租房者是消费者，中介和房东都可以说是商品的提供者，理应提供没有污染、安全的居住环境，因此要投诉的话可以向消费者协会投诉。另外在掌握确切的甲醛超标证据后，也可以向法院提起诉讼。同时，如果要通过法律手段维权的话，建议找当地CMA检测机构进行甲醛检测，出具CMA报告作为证据。因为CMA报告具有法律效力，而除甲醛环保公司的检测报告是不具有这个效力的。
00'52''
周琦律师
把租的车抵押属于诈骗，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。租的车拿去抵押，主观上故意欺骗，且数额较大，属于诈骗罪，根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
00'39'' 被打了没有证据怎么办 打人者不承认？对方打人不承认没有证据，可以报警处理，警察会依职权调查、收集证据。如果经公安调查，认为打人者构成刑事犯罪，将会依法立案侦查，追究其刑事责任。如果不构成刑事处罚的，公安机关根据事实情况，对打人者可以给予治安管理处罚。如果发生被伤害的事件，建议第一时间报警，这样更有利于证据的保留，更有利于警方调查。
01'12''
周琦律师
车辆所有人基于利益和信任关系将车辆出租、出借给他人使用的情形下，根据机动车辆运行支配与运行利益归属原则，在机动车辆所有人将机动车辆合法转移（出租、出借）给他人占有时，车辆的承租人、借用人已成为机动车辆运行支配者与运行利益的归属者。 因此，如发生交通事故，应由承租人和借用人承担赔偿责任。 如果机动车辆所有人出租或出借时明知机动车辆有缺陷而仍然出租、出借，或明知承租人和借用人不具备使用、驾驶车辆的资格或技能而仍然出租、出借而发生交通事故的。基于信任关系，应当由出租人、承租人或出借人、借用人承担连带赔偿责任，受害人可向其中任一方或双方提出赔偿请求，更有利于对受害人权利的保护。
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