预售商品房必须办理商品房预售合同登记备案手续，这也是防止“一房二卖”的有效途径之 一。网签制度也可以防止“一房二卖”甚至“一房多卖”。
出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
根据我国《民法典》第五百七十三条的规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。因此，自然人之间的借款属于实践合同，是除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。
期房买卖注意事项有：1、看开发商的五证是否齐全；2、看开发商的营业执照；3、认证开发商资质；4、重视不可抗力因素；5、要求开发商将承诺写入合同。
一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
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