代为清偿，又叫第三人清偿，是消灭合同双方权利义务关系的重要手段。根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定
房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定,且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。
【法律意见】未成年子女可以作为房产继承人，但因为未成年，办理继承房产的事项时不能未成年人办理，由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中，如
房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定,且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。
构成第三人代为履行的法律要件是：1、当事人之间有合同关系存在，但在此并不强调合同当事人之间合法的债权、债务关系，也不必强调合同当事人之间与第三人有代为履行的约定
代为清偿：是指在法律没有规定或者当事人之间也没有约定清偿可以由第三人进行时，第三人向权利人所为的债务履行行为债务移转：是指在不改变债的内容的前提下，债务人将合同
代为履行是指在一定条件下第三人可以代债务人向债权人履行债务的制度。产生如下法律效力：1、第三人根据合同的规定，全面地、适当地履行合同义务，债务人对债权人合同债务
代为清偿：是指在法律没有规定或者当事人之间也没有约定清偿可以由第三人进行时，第三人向权利人所为的债务履行行为债务移转：是指在不改变债的内容的前提下，债务人将合同
债务转让是合同债务人通过协商，将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为；第三人代为履行是在合同履行过程中，履行合同义务的人或接受义务履行的人不是合同当事人，
债务转让是合同债务人通过协商，将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为；第三人代为履行是在合同履行过程中，履行合同义务的人或接受义务履行的人不是合同当事人，
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