最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（二）第四条:债务人对按份享有所有权的共有财产的相关份额，或者共同享有所有权的共有财产的相应财产权
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产
共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵
共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵
最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（二）第四条:债务人对按份享有所有权的共有财产的相关份额，或者共同享有所有权的共有财产的相应财产权
这个要看具体情况，如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。与银行协商
要看借款的用途。夫妻一方的巨额借款用于以下事项的属于夫妻共有债务：1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债
共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵
两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方如果没有明确约定的话，认定为夫妻共同财产。 但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女的名下，可以按照《婚姻法》的规定，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 买的房子属夫妻共同共有，离婚时，有一方想拥有房屋所有权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行作价补偿来进行分配。
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