土地出让年限到期的,土地使用者可以申请续期,申请续期的,应当至迟于届满前一年申请续期;申请被批准后,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。如果是住宅用地的,则会自动续期,不用申请。 如果土地出让年限到期后申请续期未被批准的,则土地使用权由国家无偿收回。
员工劳动合同到期公司可以选择不续签,如果单位不续签,需要进行经济补偿。 用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。 根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。
是否补偿要分情况。如果用人单位保持劳动薪酬、环境等条件不变或者提高劳动条件的情况下,员工仍然选择不续签的,用人单位不用进行经济补偿。如果用人单位通过降低薪酬等手段降低原来的劳动条件,员工拒绝续签的情况,可以要求用人单位进行经济补偿。如果用人单位不愿续签的,按照工作一年支付一个月的标准支付经济补偿金。
合同到期日期少一天是否有效,需结合合同履行情况、双方真实意图及实际影响综合判断。若双方已实际履行且日期瑕疵未影响核心权利义务,合同仍有效;若引发争议,双方可协商补充更正,协商不成可通过诉讼由法院裁决。
需要案件结束才能解除。《中华人民共和国公民出境入境管理法》规定有下列情形之一的,不批准出境: (一)刑事案件的被告人和公安机关或者人民检察院或者人民法院认定的犯罪嫌疑人; (二)人民法院通知有未了结民事案件不能离境的; (三)被判处刑罚正在服刑的; (四)正在被劳动教养的; (五)国务院有关主管机关认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的。
商业土地使用权到期后,如果想继续使用该土地,可以按照规定的流程办理续期。如果不办理续期,使用权期限届满,土地使用权和建筑物会被国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。
非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人; 以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
职工合同到期后可以选择续签或者解除合同。续签劳动合同必须征得劳动者同意后签订新的合同;劳动者不同意续订的情形下,劳动合同自然终止,公司无需向劳动者支付经济补偿;如果用人单位不打算在与劳动者续签劳动合同的,需要支付经济补偿。