退房要满足的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
不同意加班不能倒扣工资，经与工会和劳动者协商后可以加班。用人单位违法延长劳动者工作时间的，由劳动行政部门给予警告，责令改正，并可以处以罚款。劳动者可以以用人单位违法加班为由单方面解除劳动合同，并且要求用人单位支付经济补偿。
合租纠纷要找房地产管理部门处理。发生合租纠纷可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
口头变更劳动合同未达成一致，则不能变更劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
劳动合同未签订补偿协议，发生劳动争议案件，用人单位和劳动者可以协商补偿；协商不成的，向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；调解不成，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼。
劳动合同经用人单位与劳动者协商一致，可以变更。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
加班需用人单位与劳动者协商后再行安排，劳动者自我行为可以不支付加班费。休息日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数；工作日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班天数；法定节假日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数。
自愿加班没有加班费。用人单位由于生产经营需要，与工会和劳动者协商后加班的，应当支付加班费。用人单位未依法支付加班费的，劳动者可以向劳动行政部门举报，由劳动行政部门责令其限期改正。逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
拖欠农民工工资没有工资表的，劳动者可以先和用人单位协商支付；协商不成的，可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察部门投诉；也可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资；对仲裁裁决不服的可以向人民法院起诉。
劳动合同的期限由用人单位与劳动者协商确定。用人单位与劳动者可以签订固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。分别指约定合同终止时间；约定无确定终止时间；约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
