合同到期租客不搬走可以和对方协商,看对方是否需要续租;对方不续租的,出租人可以直接向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费。
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
合同没有到期,但甲方以行为表示不履行合同义务的,对方当事人可以催告其履行。如果甲方行为已经构成根本违约,则对方有权行使单方解除权,解除合同,并要求甲方承担违约责任。违约责任的具体承担方式应当按照合同的性质、对方的意愿来确定。如果甲方不解除合同,也可以直接向法院起诉主张对方承担违约责任,要求甲方继续履行。
店铺经营不下去了,可以通过和房东协商的方式来要求退押金。退押金的具体数额由双方协定,一般以押金金额减去违约金的金额来计算出退款额。
合同到期,不跟公司续签,一般是领不到失业金。领取失业金的条件之一是非因本人意愿中断就业的,若劳动者因个人原因不续签的,则满足依法领取失业保险金的条件。
劳动合同到期解除,如果符合下列条件,劳动者可以领取失业金:单位与劳动者在其失业前已经缴纳失业保险费满一年的;劳动者不是自愿中断就业的;登记了失业且打算再次求职的。
合同到期租户不搬也不给租金的处理方式是,首先进行催告,催告后经过合理期限仍不履行相关义务的,向基层组织申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。
在原协议期满之后,尽管双方未能明确约定由自动续约产生效力,但是在合同期限届满以后,其中一方仍然根据原来的协议条款,持续地执行其义务,而另一方则予以认同并且接受这样的履行方式,可以被视作是双方都同意按照原协议中规定的标准,继续保持他们的合作关系。
员工患病合同到期不可以不续签。 1、职工患病,在规定的医疗期内劳动合同到期的,劳动合同期限可顺延至医疗期期满之日。 2、劳动合同到期的,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,其余情形下不续签的,用人单位应当支付经济补偿金。
通常来说,合同的有效期到期之后可依法进行终止处理。 在绝大多数情况之下,当合同约定的某段时期(即“期限”)届满之时,无论是该合同所生成的权利还是被赋予的义务都将相应地自动解除。