附条件的赠与合同仍然属于赠与合同的一种，只是在所附条件实现时生效。其法律特征是： 1、赠与是一种合意，是双方的法律行为。 2、赠与合同是转移财产所有权的合同。 3、赠与合同为无偿合同。一般在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠与的财产，不需向赠与人偿付相应的代价。 4、赠与合同是单务合同。 具备下列条件订立的赠与合同有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律没有明确规定签订份数，合同只有一份不违反法律规定，也不影响合同的效力。但是，从风险防控的角度出发，签订方应各持一份。仅有一份合同对于未持有一方的风险较大，一但对方不履行合同，需要举证证明双方的合同关系以及对方的违约责任相对较难，如果起诉也容易因为缺乏证据而被法院不予立案或立案审理后而败诉。
在无偿合同的履行过程中，如果受托人在办理委托事务时，给第三人造成损害或者受托人在办理委托事务时，给委托人造成损害的，可以认定进行相关赔偿责任。 无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。
合同有违法条约无效。 如果能确定合同内容本身就违法的话，那么合同本身就是一份无效的合同，不受法律的保护。 根据相关法律的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
不能。合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。合同当事人不能约定任意解除权，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
所谓不可抗力条款，是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分责任的条款。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 所谓不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，具体来说包括下列事件： （1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹； （2）政府行为，如征收、征用； （3）社会异常事件，如罢工、骚乱。
针对合同纠纷，解决问题可以通过以下方式进行： （1）协商解决； （2）通过第三者调解解决； （3）申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。 （4）诉讼途径解决：合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
双方可以约定违约金支付时间。 只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并支付违约金。 所以购房合同签完后，当业主有重大违约行为时要支付违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
被人胁迫签了合同，可以向法院或者仲裁机构请求撤销。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 成年人被胁迫签订的协议，属于可撤销合同，可以申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，如果不申请，其效力自始有效。
保管人、合同存货人是仓储合同的双方当事人，即仓储合同的主体。在仓储合同中，为存货人保管货物的一方只能是仓库营业人。仓库营业人可以是法人，也可以是个体工商户、合伙、其他组织等；但必须具备一定的资格，也就是具有仓储设备和专门从事仓储保管业务的资格。 仓储合同的纠纷预防： 1、注意仓储合同与保管合同的区别 如前所述，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效；前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
