二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 【法律依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房
以采购进项抵扣增值税17%税率降为16%，计算说明影响如下：如果当前合同价格为117元(含税)； 税率改革前，可以抵扣税额为：117/1.17*17%=17元，公司承担成本为：117/1.17=100元； 在合同采购价格(含税总价)不变的情况下，因适用税率变更为16%，公司可抵扣税额计算为：117/1.16*16%=16.14元； 公司承担成本(不含税价)为：117/1.16
销货方让购货方提供购货方所在地税务局的开具红字增值税专用发票通知单，通知单上标明所开红字发票的详细信息及开具红字发票的的理由。 销货方凭购货方提供的开具红字增值税专用发票通知单'开具红字发票。开具方法：打开，防伪开票软件--点击发票管理--点击专用发票填开； 点击，打开的发票上的负数--输入所要开具红字发票的代码和发票号码--点击下一步--跳出所开具的发票的信息--打印此张负数发票
简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。 简易征收增值税的一般纳税人按简易办法备案须提供的材料如下： 1、企业适用简易办法征收书面（打印）申请书（申请内容包括：生产上述货物的原料及生产流程的详细说明）； 2、《企业营业执照
房地产开发企业征收10%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。 征收土地增值税按规定税率和增值额计算，房地产开发企业的土地增值税需要在国家财税政策的要求下进行会计处理，根据会计准则和制度实施核算，满足房地产开发企业会计处理的特殊性。 2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自201
企业需要报税，开增值税发票，当我们在税务局申领发票后，税务部门会将外设税控盘交给我们。 开票软件是指增值税纳税人安装使用的增值税发票税控开票软件（金税盘版）和增值税发票税控开票软件（税控盘版）。 增值税发票税控开票软件金税盘开票步骤如下： 1、在电脑上插入税控盘，双击运行开票软件，选择开票员名字、输入用户密码和证书口令。 2、录入客户编码，点击系统设置，客户编码，增加，
增值税计算，基本上就是如下几个公式： 增值税计算公式一：销售额=含税销售收入/(1+17%)； 增值税计算公式二：含税销售收入=销售额*(1+17%)=销售额+销售额*17%=销售额+销项税(或进项税)； 增值税计算公式三：销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17% 法律依据： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二
第一条，为加强增值税征收管理，规范增值税专用发票(以下简称专用发票)使用行为，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》； 及其实施细则和《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，制定本规定。 第二条，专用发票，是增值税一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售货物或者提供应税劳务开具的发票，是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。 第三条，一般纳税人
第一大点、纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。 第1项、房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 第2项、整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 第3项、直接转让土地使用权的。 第二大点、对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 第1项、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或
土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%； 上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比
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