合同到期优先续租权是不存在的，我国法律并未规定优先续租权，只规定了优先购买权。 【法律依据】 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权
劳动关系存在以下问题： 1、劳动合同签订覆盖率低，缺乏日常管理的有效手段和措施。 2、企业内部分配不尽合理，工时制度执行情况堪忧。 3、职工危害隐患较多，劳动保护和安全生产工作亟待加强。 4、职工队伍不够稳定，一线职工参保率仍然较低。 5、劳动纠纷频发，少数企业劳资矛盾相对比较突出。 【法律依据】 《劳动法》第10条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同
离婚房产只看名字的现象现实中是存在的，对于一些思想观念较为保守的人群更是如此。在房产证时的名字和是否拥有房屋产权没有必然联系。 【法律依据】 《婚姻法解释(三)》第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
出租人的留置权是存在的，留置权是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，留置该财产的权利。留置权包含两个内容，即留置标的物和变价并优先受偿。 【法律依据】 《担保法司法解释》 第一百零七条，当事人在合同中约定排除留置权，债务履行期届满，债权人行使留置权的，人民法院不予支持。 第一百零八条，债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权
临时工行政执法存在的问题有：街头执法的复杂性，导致了执法权的行使并不可能那么严格；此外，街头执法领域，对积极行政的需求极大，执法人员如不主动介入，街头秩序就难以管理。 【法律依据】 《行政处罚法》第三条规定，公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。 没有法定依据或者不遵守法定程序的
《劳动法》和《劳动合同法》都没有规定劳动合同到期单位不续签的必须提前通知，这需要看当地的地方性劳动法规中是否有规定或劳动合同中是否有约定； 没有规定或约定的双方都不需要提前通知对方，有规定或约定的按照规定或约定执行。因此，单位无须提前通知不续签，但单位应当在终止劳动合同时为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。 法律依据：《劳动合同法》第五十条：用人单位应当在解除或者终止劳动合
企业应收账款存在的风险： (一)应收账款占有流动资金数额大，加剧了企业周转资金不足的困难。 (二)应收账款增加了企业现金流出的损失。 (三)应收账款增加了企业资金机会成本损失。 【法律依据】 《企业会计准则——基本准则》第三条，企业会计准则包括基本准则和具体准则，具体准则的制定应当遵循本准则。
二手房买卖存在的风险： 1、遭遇问题房源。 2、价格风险。 3、合同风险。 4、过户风险。 5、物业交接风险。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔
一、担保体系不健全； 二、担保公司生存和发展环境亟待进一步优化； 三、担保公司发展动力不足； 四、工作协调机制不活； 五、监管体制不顺； 六、风险防范能力有待进一步提高。 【法律依据】 《担保法》第三条，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
一、要明确用人单位，确保自己起诉的单位的真实性及信息准确性； 二、增强取证意识，以有效维护自己的正当权益，主张从反映公司对劳动者具有管理与被管理、指挥与被指挥的角度取证。 【法律依据】 《劳动合同法》第七条，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面
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