宅基地买卖合同无效的，卖方应当将购房款及利息退还给买方，如果该地上建筑为买方所建造，则对该房屋价值进行评估，由卖方按照评估价向买方支付全部价款；同时买方应当将土
认定农村宅基地上房屋转让协议的效力的方式有：1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成
土地管理法规定了，宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权。。通常，村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员，认定宅基地买卖合同有效没有异议
宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同，如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同，则是有效的。我国《合同法》规定，当事人依法享有自愿订立合同的权
买宅基地合同是否合法要根据具体情况判断。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果城镇居民与村集体成员之间签订的房屋买卖合同违反了法
农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，即是集体经济组织内的成员，因此，具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的
现在越来越多的人都选择去城市里打工挣钱，甚至是在那里家落户，慢慢的，因为农村劳动力的下降，导致越来越多的土地被荒置，土地问题是大家一直关注的问题，在农业领域里，也是比较重视的问题。
民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。
宅基地被拆的补偿标准一般分为三大块
宅基地在农村来说是比较常见的，一般来说都是农村的居民用来盖房子需要用到的土地，按照我们国家相关的法律规定，宅基地是不可以卖给别人的，宅基地只能在村民之间进行变换。
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