出嫁女户口在娘家，不代表出嫁女可以分走娘家的土地和宅基地。出嫁女想在娘家村集体申请建房手续需要同时满足两个条件：1、户口在娘家。户口在娘家就可以办理批建手续，如果户口迁到婆家，就不能在娘家申请批建手续建房。2、符合一户一宅规定。也就是说，女儿出嫁后，如果跟娘家是同一个户口本，是不能申请建房手续的，只有跟娘家户口分开单独为一户，自己没有宅基地的条件下，才能申请建房手续。作为儿女，享受父母财产必须承担共同赡养父母的义务，如果做不到权利义务对等，出嫁女就没资格分走娘家的土地和房产。
两家宅基地之间胡同归谁，这个主要看胡同产权是归谁的。 如果登记在你家的宅基地登记证上，就属于你家拥有。但是如果是大家公用的，即两家都有使用权。对于具体的如何使用，可以由双方进行约定，以双方约定的约定为准。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条之规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。 2、摄影摄像，固定现场证据。强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。 3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。对当事人来说，如果房屋已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 对非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
土地使用权人填写申报并提交资料。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 国土部门权属调查。关于农村宅基地如何确权登记，国土部门会根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。 土地行政主管部门审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。一定要注意公告时间，如对审核结果有异议可提出。 登记审批。公告期满后农村宅基地如何确权登记？土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。 登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 颁发证书。等登记注册完之后，就会把土地证书等颁发到土地使用权人手中。
广西农村宅基地新政策： 1、非农村户口不能建房 2、对宅基地超出的面积进行征税 3、宅基地有偿退出 4、不得超出两条“红线” 5、不得违反“一户一宅”。 6、宅基地可以流转 我国法律规定：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
一户一宅的一户是指户口本。一户一宅是对农村村民拥有宅基地处数的规定，要求农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以这个户不是户口本，而是一个自然户。
1.宅基地翻建原则一：依法依规原则 村民建房必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》及市有关村民建筑的各项规定。也就是宅基地翻建不符合规定的，是禁止翻建的。 2.宅基地翻建原则二：规划先行原则 村民建房必须遵守“先规划后建房”的基本原则，无规划的原则上不能建房。村小组及村委会签署建房意见再提交镇规划建设管理所报镇人民政府审批。镇人民政府在10个工作日内对申报材料进行审查，并委派人员实地调查。 3.宅基地翻建原则三：一户一宅原则 每户村民只能拥有一块宅基地，宅基地面积不得超过175平方米，但是各地实际规定宅基地面积会有所差异，具体以地方规定的宅基地面积为准。
宅基地补偿的办法有： （1）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （2）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （3）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。 另外，根据我国相关法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。
1、房屋所有人已经进城落户。 国家明确规定，不得以退出宅基地与承包地为由作为农民进城落户的条件，也就是说，农民户口迁入城镇，但其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权甚至集体收益分配权是正当享有的。而且其原来合法获取的宅基地也予以确权登记。 2、两种情况的一户多宅允许确权。 国家明确规定，一户一宅是农村土地确权的基本条件，不过现在的农村一户多宅的情况时有发生，农村的房屋因继承而形成的一户多宅同样允许确权；另外一种是符合分户条件但并未分户，却未经批准另行建房分开居住的，其房子可在补办相关手续后确权。 3、两种宅基地面积超标情况允许确权。 宅基地面积超标在现实生活中存在比较普遍，不过我国的土地管理法已经明确规定，农村村民建房占用的宅基地，之后没有扩大的，按实际面积确权登记；另外，农村建房占用宅基地面积超标按国家和地方规定处理予以确权登记。 4、两处宅基地使用面积没有超过标准的予以确权。 以前农村的宅基地自愿是比较紧缺的，在条件不允许的情况下，村民为了解决子女的居住问题，就会另外申请宅基地建房，只要两处宅基地面积没有超过分户后建房用地合计面积标准的，就可以按照实际面积进行确权登记。
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