夫妻二人买了一块宅基地建房，双方签订了《土地使用权转让协议书》，但是十多年之后，卖家反悔，并且一纸诉状将这对夫妻告上了法院，要求法院判定当初签订的《土地使用权转让协议书》无效，并要求郑某夫妇归还土地。法院审理后，判决双方签订的协议无效，同时驳回卖家的其他诉讼请求。
什么是违章建筑，简单来说就是占用公共空间、存在安全隐患、损害公共利益的建筑物，这些建筑的存在本就是不合理的，如果要举报需要向哪个部门举报呢？
宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可以抵押。
宅基地可以进行出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。
我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。
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