１、宅基地征收补偿款归被征收人。宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。 ２、《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱。
有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的，方可申请宅基地。
申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议给予发证。
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。 因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。 土地证的土地用途错误的，肯定会与土地登记的内容不符，所以，要让发证机关予以更正（更换）。
1.申请宅基地的同时在其名下不能存在任何其他类型的宅基地。 2.然而，关于宅基地的申请设定了严格的年龄条件，申请人需年满二十周岁且具备独立的经济收入，同时已与父母完成家庭分离手续者方可提出申请。 3.若遭遇国家因建设需求而需对您家土地进行征收或开发的情况，导致原有的宅基地消失之虞时，您可向当地相关部门申请一处新的宅基地使用，但请务必注意未曾选择通过等价交换方式补偿来获得新的宅基地。 4.当由于自然灾害如洪水袭击或其他人为灾祸致使现居房屋严重受损时，您可尝试在原住宅基地上申请重建住房。 5.对于农村居民而言，当其现有居住房屋无法继续正常生活使用时，也可以申请新的宅基地用以新建房屋。 6.对于符合
有了新房子，老房子的宅基地应予收回。 我国严格宅基地的申请条件，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地被兄弟偷偷确权，解决方式如下： 1、双方协商解决。 2、协商不成的，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 3、对乡级人民政府或者县级以上人民政府处理不服的，可以在接到处理决定通知之日起30天内，向人民法院起诉。 起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法院起诉流程如下： 1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。 2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。
宅基地的申领条件有： 1、家庭无宅基地的； 2、因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的； 3、因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的； 4、法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。 有下列情形之一的，由村民委员会或农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权： 1、为实施村庄规划进行旧村改造需要调整住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房、退出原宅基地的； 2、因公共设施和公益事业建设等原因确需占用宅基地的； 3、因户口迁移等原因而停止使用宅基地的； 4、一户拥有两处以上宅基地的，其多余的宅基地。
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。 2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。 公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。 3、村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
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