私下换港币赚差价是违法行为，按《刑法》规定：情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，违反国家规定，实施倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇行为，扰乱金融市场秩序，情节严重的，依照刑法第二百二十五条第四项的规定，以非法经营罪定罪处罚。 第三条规
房产纠纷房屋差价的赔偿： （一）如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定; （二）如双方当事人不能协商确定的： 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; 2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。 （三）认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结
房屋差价损失的确定方式是： 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2、如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价； 3、认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础。 【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则；
一房二卖中涉及到的差价可以要求赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定： 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的； 如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理； 未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。 担保权人就
房屋差价损失与违约金不可以同时获得。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，违约金， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定
二手房中介费一般是第三方收取的，一次性收取。二手房中介费避免差价的方法：不让中介公司代理两方，在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十八条，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
中介公司吃差价的形式： 一是阻止我们买家与卖家直接见面； 二是卖家委托中介卖房时，在合同中约定好底价并规定超出部分按约定比例进行分成； 三是中介一旦发现卖家报价比市场价低很多时，会第一时间以公司名义把房子买下来，然后加价销售赚取差价。 避免： 1.最好是三方见面、透明交易； 2.不见面也要看委托代理合同； 3.查看相关证件辨明真假房源。 【法律依
房屋差价损失的确定：如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。 【法律依据】 《合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当
一、给付迟延债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为：须有合法债务存在履行须可能未按期履行迟延履行无正当理由。给付迟延依法应
一、给付迟延债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为：须有合法债务存在履行须可能未按期履行迟延履行无正当理由。给付迟延依法应
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