第二十三条 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约
当事人违约而变更合同的情形：1、原已存在有效的合同关系2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地
当事人不能履行的合同，不能履行的部分无效，全部不能履行的，合同全部无效《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，
当事人请求变更撤销合同应当在一年内。我国《合同法》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销
根据《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
《合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履
根据《民事诉讼法》及有关司法解释，确定合同纠纷当事人的举证责任的基本原则有：1、一般情况下实行“谁主张，谁举证”起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第六十四条规定
如果报酬合理则合法，拾得人有权要求支付保管手机的必要费用。根据《中华人民共和国物权法》，权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费
可要求对方承担侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》、，因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷
根据《中华人民共和国国家赔偿法》第3款的规定，赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
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