企业征地的具体程序如下： （一）农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。 （二）确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。 用地单位应按规定缴纳选址规费。 （三）用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申
1、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。 2、买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得； 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的；
征用土地应当由县人民政府拟订征用土地方案，经省级人民政府土地行政主管部门审查后，报省级人民政府批准。 报批时，必须有建设单位的用地申请，或城市建设用地开发方案、有关部门的批准文件、土地利用总体规划、土地利用年度计划指标等，征用耕地的，还应当有耕地补偿方案。 并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施，县级以下的人民政府和开发商（建设单位）都没有征收土地的权利，也不能买卖土地。
土地补偿计算公式： 1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数； 2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。
【法律依据】 《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个
【法律依据】《征地补偿》第二十六条征收土地范围内坟墓的迁移按国家的有关法律、法规执行。应当补偿的，按规定标准给予补偿。 墓主应当在公告规定的期限内自行迁移坟墓；逾期未迁移的，视为无主坟，由市人民政府土地行政主管部门会同有关部门处理。 以湖南岳阳迁坟补偿标准为例：根据《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》，征收土地需要迁移坟墓的，按《
如果农民朋友的合法权益因征地受到侵害，也可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336。农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。 国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》，对提高征地补偿标准
根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农
（1）征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算； （2）征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； （3）征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； （4）征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿； （5）征用无收益的
关于国家征地果树赔偿标准的问题，国家征用土地的果树赔偿标准，每亩最多不超过8万元（含8万）。 鲜果类果树（如苹果，桃，李，杏树等）树龄小于2年的，每株补偿30元； 树龄2年以上（含2年），每株补偿60元； 树龄3-6年以内（含6年）每株280元； 树龄6年-40年以内（含40年）450元/株； 树龄在40年以上的350元/株。 【法律依据】 《中华人民
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