一、起诉欠债不还的程序： 1，写好起诉状。 2，携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费。 3，法院审查确定后，会安排开庭审理民事案件。 4，法院判决，如对方上诉就要经历二审程序。 5，判决生效后可以申请法院执行局执行判决。 一般情况下，在起诉的同时，最好向法院申请财产保全。 财产保全就是将对方的账户、房产、车辆等财产进行查封，防止对方转移财产。 二、诉讼费用： 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，
交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在大房东与二房东发生纠纷时，租客仍需要按时交房租。 尽管大房东和二房东的这种纷争很可能对咱们租房这件事产生影响，但是对于咱们和二房东之间签好的租赁合同来说，它仍然是有效的呢！所以咱们得按照这个合同上的规定继续交房租，除非接到二房东或者法院方面的正式通知让我们先停一下再付。 要是由于大房东和二房东的矛盾让咱们的租赁关系出现了变动的话，比如二房东告诉咱们他没办法继续履行租赁合同了，那咱们就跟二房东好好聊聊怎么处理这个事情吧，或者根据相关的法规和咱们签订的合同去找合适的方法来保护自己的权益。
民事案件立案与金额无关，所以欠房租1500元是否能立案视情况而定。 具体流程到法院起诉，需要提交以下材料给法院立案庭审阅： 1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）； 2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份； 3、被告的身份证复印件一份； 4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭）； 5、被告拖欠房租的证据，主要指的是租赁合同。如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。
合同期内涨房租的，租客可以拒绝，并要求房东继续按照合同约定履行义务。如果房东因此解除合同的，租客可以要求房东承担违约责任，房东不承担的，租客可以向法院起诉。
我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
约定违约金时尽量合理，避免约定过高的违约金，否则超额部分无法得到法院支持； 遇到租客欠租，应当先向租客发送书面催告，给对方留合理的支付期限，租客逾期仍不支付的，再依法解除合同维权，不要直接强行收房、扣押租客财物，避免自己承担侵权责任。
三种计算纠纷实际损失的方法： 1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。 3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须满足以下要求：法规 原告是和本案有直接利害关系的出租人（房东/房屋产权人/有权出租的管理人）； 有明确的承租人（被告）身份信息； 有具体的要求支付欠付租金、违约金、解除合同等诉讼请求，以及对应的事实理由； 属于受理法院管辖（一般由房屋所在地人民法院管辖，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖）。
视具体情况而定。 如果双方订立合同是已经对违约金的赔偿数额已经协商一致的，按照协商的数额赔偿即可。 如果没有约定违约金的，可以协商按照出租人遭受的损失进行计算，但是不能超过所受损失的百分之三十。
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