租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。 对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。 【法律依据】《合同法》第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效： 1、但租赁没有签订书面租赁合
房租合同到期承租方赖着不走的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以直接向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
房屋转租应当经过出租人同意。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房租分期要经过双方的讨论，如果房东不愿意房租分期，那么租客就不能够自己擅自进行房租分期。 有以下相关规定：《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定； 租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
房租交了合同到期： (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 (三)续租。 【法律依据】 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
房租转租的风险： 1、租金无法收取。 2、房屋不当使用。 3、连带法律责任。 4、租客“恶意添附”。 5、电话成为“吸血鬼”。 6、灭失风险不得不防。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出
房东不退房租，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。 去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。 【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条：起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉
公司不交房租不会形成经济犯罪，属于民事纠纷。 经济犯罪的特征： 1、贪利性。 2、法定性。 3、双重违法性。 4、复杂性。 5、智能性。 6、隐蔽性。 【法律依据】 《最高人民检察院公安部关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第十四条，公安机关对涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自动投案，不论是否有管辖权，都应当接受并登记，由最初受理的
承租人不按期交纳房租，可以要求其支付违约金，并且六个月不交房租就可以解除房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条，承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： （一）将承租的房屋擅自转租的； （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （三）将
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。 【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
