三方免责合同符合法律规定有效条件的是有效的，具体条件有：合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；合同当事人双方订立合同是真实的意思表示；合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定；法定其他生效条件等。
根据法律规定，违章建筑租赁合同效力是无效的，因为违反了法律规定。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；虚假的意思表示的情形；法定其他情形等。
口头抵押合同符合法定生效条件是有效的，具体有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；合同内容符合公序良俗等；其他法定条件等。
房屋出租合同符合法定生效条件就有效，具体有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；符合法律规定和行政法规的强制性规定等；其他法定条件等。
租房合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同内容符合法律法规规定；其他法定条件等。
根据法律规定，货物运输合同的效力有：托运人的义务有按照合同约定和国家规定包装运输货物；按照合同约定交付运输货物；交付运输费用等。承运人的义务有：检查运输货物及其包装；按合同约定将运输货物运到目的地并交付给收货人。收货人的义务有领取运输货物；检验运输货物；支付运输费用。
合同的有效需具备的条件包括有：合同当事人双方具有相应的民事行为能力；不具有无效或可撤销事由；其他法定条件等。合同成立的条件是：采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时；其他法定条件。
房屋买卖阴阳合同效力认定是：阴合同涉嫌行为人恶意串通损害他人合法权益的情形一般认定为无效；阳合同在不具备法定无效、效力待定、可撤销等法定事由时一般被认定为有效。
根据法律规定，效力待定合同的追认期限是：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。法律规定的其他情形等。
合同无效的法定情形有：违反法律、行政法规的强制性规定的情形；合同当事人有虚假的意思表示的情形；合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；合同当事人是无民事行为能力人的情形等。
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