如果双方协商好变更的，合同涂改是有效的，如果并不是双方协商而是单方涂改的，涂改的部分是无效的。
除当事人另有约定外，合同解除后抵押合同继续有效。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
夫妻间签的买卖合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定等条件就有效。
只要签的赠与合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和行政法规的强制性规定等条件就有效。
合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力，意思表示真实，违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同履行期限不明确有效 合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。
买卖人体细胞行为无效 买卖人体细胞、组织、器官、遗体的行为是无效的。完全民事行为能力人有权依法自主决定无偿捐献其人体细胞
12周岁的人其订立的合同效力待定。 8岁以上，不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人
遗嘱打印后的签字有效。 公民有权处分自己的个人合法财产，法律规定遗嘱方式，是为了体现公民的真实意思表示。
过户后旧房产证没有效。房屋买卖过户办理产权登记后，不动产登记机构会核发新的房产证，原房产证会收回作废。
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