避免个人债务纠纷要注意以下几个方面：1、在借款中约定利息；2、明知他人是为了进行非法活动而借款的，不受法律的保护；3、双方应当签订证明双方存在借贷关系的书面材料，如借款合同、借条等。
订立合法有效的口头遗嘱须注意的内容包括：1、法律规定的口头遗嘱只能是在危急情况下的应急措施，以危急情况为其适用要件；2、口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证，且该见证人具备相应资格；3、遗嘱人要以口述的形式表示其处理遗产的真实意思。
公司内部个人股权转让的办理：1、转让双方签订股权转让协议，协议中应对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务作出具体规定；2、收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书对公司股东名册进行变更登记；3、到工商部门进行股权变更登记。
倒卖文物罪的犯罪构成有：1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人和单位；2、客体是国家对文物的管理制度；3、主观上是直接故意；4、客观上表现为倒卖国家禁止买卖的文物，情节严重的行为。
诉讼离婚时需要注意如下问题：1、原告必须为与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、提起诉讼，应当有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由；3、属于人民法院受理民事诉讼的范围；4、人民法院判决离婚的主要依据为“感情是否破裂”。
离婚财产分割协议注意事项有：首先应当明确财产范围；应当写明分割方式、分割数额、以及分割时间等。财产分割协议应当由具有完全民事行为能力的当事人的真实意思表示，且不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
房屋转租要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
购买小产权房应该注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。
股权转让的注意事项有：注意目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况；注意公司章程中对股权转让的限制性规定；注意有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
商品房定金需要注意以下事项：1、定金合同自实际交付定金时成立；2、当事人约定的定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分无效；3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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