购买二手房应注意的事项有:注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。
购买商品房需要注意的事项有:注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。
债权债务转让的注意事项有:1、债务转让要经债权人同意,债权转让需通知债务人;2、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见;3、被转移的债权债务确实可移转;4、须存在有效的债权债务。
1、一般是进入当地的工商局网站,进行核名查询办理。需要对公司的名字进行查重,没有重复,提交审核就可以了,如果不符合起名规范,或者公司名称已存在,那就无法通过。需要注意的是,要提前想好自己准备注册的公司的名称,一般准备三到四个,以避免重名后,再次费时间去核。
亲子鉴定需要提供的材料是当事人的身份证、孩子的出生证(或户口)等证明身份及其相互关系的证件的原件及复印件,1寸或2寸同一底片免冠照片3张。亲子鉴定,是指运用生物学、遗传学以及有关学科的理论和技术,根据遗传性状在子代和亲代之间的遗传规律,判断被控的父母和子女之间是否亲生关系的鉴定。
提出商标异议申请的程序:1、提交异议申请书、异议理由及事实依据,并附相关证据;2、商标局审查异议材料;3、商标局依法做出核准注册,或不予注册的决定,并通知当事人。
著作权转让的注意事项有:1、能转让的著作权仅限于著作权中的财产性权利;2、著作权转让应当订立书面合同。合同应当载明作品的名称、种类、价格、违约责责任等内容;3、著作权转让的其他注意事项。
入股已经存续的公司需注意的事项有:1、入股协议应当完善,约定入股方案、优先认购权、工商登记、股权退出等事项;2、入股涉及股权架构变动,应在入股协议中就入股后公司治理结构进行约定;3、了解公司股东的权利义务以及公司的利润分配。
二手房购房合同注意事项有:认真核实房主的身份;明确房款付款方式和时间;注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等;房子的现状须在合同上加以注明。
法律分析:房屋拆迁纠纷诉讼需要注意的问题有:(一)达不成协议应先由同级拆迁管理部门裁决;(二)房屋拆迁管理部门县级以上的,由同级人民政府裁决;(三)对裁决不服的可以自裁决书送达之日起3个月内起诉;(四)达成协议后反悔的,未经行政机关裁决仅就房屋补偿、安置等问题提起诉讼的,人民法院作为民事案件受理。