可以。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在农村建房子,首先要进行用地审批。符合条件的农户向所在村民委员会提出申请,村民委员会讨论通过后,落实建房位置,并将建房户的现有住房、人口、建房地点等张榜公布。
农村宅基地确权以后符合如下情形,可以申请建房,否则无权申请建房。
肯定是违法的,私自拆别人房子属于故意损坏他人财产,根据我国刑法规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
继承的房屋除非明确说明由个人继承的以外,其他继承的财产属于夫妻共同财产。
对于农村建房超面积罚多少,具体应根据宅基地的面积标准以及当地政府根据当地的土地资源情况、民生民情以及人口的数量来确定,处罚收费标准如下:1.对于农村建房面积超出20平方米以下的部分,将不收取任何处罚费用。2.对于农村建房面积超出20-70平方米的部分,按每年3元/平方的标准费用收取。3.对于农村建房面积超出标准面积的,每增加50平方米,都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。4.若房屋的总面积严重超出标准范围之内的,政府有权利将多出的宅基地面积执行回收处理。
如果是合法建筑,邻居不让建,可以向基层政府如村委会申请调解,调解无效则可以对邻居进行起诉,但在盖房子时应当注意不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
一房两户主合法,一个房屋有两个户主说明该房屋为两个户主的共同共有财产,共同享有房屋所有权,由此对于共同房屋的处分需要经过共有人的同意。只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以对该房屋进行分割。
离婚时房屋产权分割的情况有:1、婚前一方买房,婚后双方共同还贷的。2、婚前双方共同买房的。3、婚后一方父母出资买房的。4、婚后双方父母共同出资买房的。
两个儿子办房产证有下列方式:1、两个儿子在一个户口本上,也就是只有一户未分户时,应由该宅基地的原户主确权;2、当事人的两个儿子未单独立户的,是不能以各自的名义办理该确权手续的;3、两个儿子分别立户的,更多的时候都是将宅基地确权在一户名下,得到宅基地的对另一户进行补偿,若协商不成的,则由人民政府处理。
发生房屋建筑纠纷,双方当事人可以先自行协商;也可以找当地的纠纷调解组织进行调解;事先有约定仲裁的可以向仲裁庭申请仲裁;同时可以直接向法院起诉进行解决纠纷。