约定退房要符合的要求: 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见,且是真实的意思表示; 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定; 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属
借贷利息约定不明怎样处理:结合借款合同的内容、并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素综合确定。 【法律依据】 《民间借贷新司法解释》第二十五条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合借
民间借贷合同中借贷利率的规定:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。 【法律依据】 《合同法》第二百一十一条二款规定,自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
根据《劳动合同法》第19条规定: 1.劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月。 2.劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月。 3.三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。 4.同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。 5.以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
离婚协议可以约定一方不付抚养费吗:法律没有规定离婚协议不可以约定一方以不付抚养费,但如果出现孩子向一方索要抚养费用时,这样的约定是无效的。 【法律依据】 《婚姻法》第37条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
根据《合同法》的相关规定,自然人之间的借款利息约定不清楚的,视为不支付利息。 【法律依据】 《合同法》第二百一十一条规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
借条未约定还款日期有以下规定: 《合同法》第六十一条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关规定或者交易习惯确定。 第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内
1.约定还款时间时,最好将其明确到年月日。现实中人们经常忽视这项约定,或未作出明确约定。最常见的表述为一定时间后还款,如一年后还款。一年后从字面上来讲是一个时间段,而非时间点。借款后两年、三年或更长时间还款都能够被理解为一年后还款。 2.明确约定借条形成时间,这一时间的约定也应当具体到年月日。实践中,债务人往往有意或无意地漏写这一日期,或仅仅书写年月日的一部分。如债务人仅写明八月一日。尽
约定民间借贷的利息低于24%的利率受国家法律保护,在24%至36%这个期间的属于自然利息,法律并不禁止,但也不赋予强制执行力,已经履行的不能要求返还。 【法律依据】 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%,
婚前财产协议生效要件:形式上必须是书面的;婚前财产协议内容上必须合法;双方真实意思的表达。约定的内容:第一种是约定实行分别财产制。即婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产归各自所有。双方对上述财产享有完全的占有、使用、收益和处分权,他方不得加以干涉。第二种是约定实行一般共同制。第二种是约定实行一般共同制。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的由双方协议处理;协议不成时