房子遗产按照以下程序继承：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
对他人的合法权益进行侵害的，侵权人需要承担相应的责任，如果侵权人不承担责任的，被侵权人可以提起侵权诉讼，侵权人死亡的，如果继承人有继承侵权人财产的情况下，被侵权人可以起诉继承人，要求继承人承担侵权的责任。
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
继承人公证一般需要的材料如下：1、申请人的身份证明；2、申请人所在单位人事部门介绍信；3、被继承人的死亡证明；4、被继承遗产的产权证明；5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；6、法定继承人的亲属关系证明。
继承可以分为以下三个类别：（1）法定继承；（2）遗嘱继承或遗赠；（3）扶养协议继承。其中法定继承又包括代位继承和转继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承人的遗产。转继承是继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人来继承。
第二顺位继承人能继承的法定情形是：1、存在遗嘱的，且遗嘱指定第二顺序继承人为遗产继承人的；2、没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承遗产。
没有遗嘱的话要按照法定继承，子女是法定第一顺序继承人，我国民法典第一千一百三十条规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。如果其中一兄弟姐妹想要放弃继承其子女是不能干涉她/他的决定的，因为他们还在世，子女们也不能代位继承。
债务人死亡无继承人，如果债务人有遗产的，应当以遗产清偿债务。对于无人继承又无人受遗赠的遗产，首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。
债务人死亡，债权人是否可以直接起诉继承人视情况而定。 如果继承人继承了遗产的，债权人可以直接起诉继承人。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人恶意转移资产逃避债务可以依法起诉，主张转移资产行为无效，及时收回债权。
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