购房属于一般民事行为，不需要请律师的，但涉及到个人隐私或其它原因的，确实需要的也可以请的。
根据我国法律规定，购房合同是房屋买卖时签订的合同。而进行遗嘱公证时只需要符合法律规定的条件就可以了，房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条款，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。
购房合同应当注意以下事项：签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里；明确贷款办不下来时双方的责任；办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理；应该明确装修标准；约定清楚公摊建筑面积；退房的责任。
中介欺诈购房合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
购房合同是不可以进行诉讼保全的。但是对于购房合同中约定的房产是可以进行诉讼保全的。
购房合同能写夫妻双方的名字。因为这个房子是你们婚后购买的，如果没有特别的约定，本来就是你们夫妻的共同财产，加上夫妻的两个人的名字也是正常的情况，是可以的。婚后买房，只写一个人的名字也属于夫妻共同财产，不需要再加名字，因为办房产证时也需要审核结、离婚证的，进行确认。购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
商品房买卖合同预售是购房合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内，将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金，或者部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于购房买卖合同的一种，根据我国《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
在房屋买卖市场，购房合同是买家购房成功的凭证，也是房屋交易的证明，如果不小心遗失了购房合同，会给后续的公积金贷款申请、商业贷款办理造成很多麻烦。
现在买房对于一个家庭来说是一件很大的事了，所以在签订购房合同时，人们都会小心谨慎。签订购房合同是买房过程中最重要的一步，一般情况下，购买房子的一方选定好房子之后，就可以签订购房合同。
购房合同中的补充协议是有效的。但是前提必须是存在合法有效的购房合同，也就是存在主合同，如果没有主合同情况之下，那么补充协议自然而然是没有法律效力的。 并且补充协议也必须符合法律规定。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
