如果买方同意一次性支付房款，双方可以先签买卖合同，但不能过户。如果要过户，借款人需要提前还款，需提前一月到贷款银行填写，提前还款的申请书； 审批下来如同意提前还款，交纳一个月的利息违约金即可办理。还款完毕后银行会凭抵押凭证退还土地证和房产证，并开结清证明，凭结清证明要当地房管局缮证室，注销按揭。 可以用转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与受让方办理转让手续。
老公黑户欠款还清老婆想要贷款买房子会有一定影响。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位； 所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请； 这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行
老人没有还清债务遗嘱是有效的，根据《最高人民法院关于贯彻执行继承法若干问题解释》第62条规定：遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的； 首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。
贷款逾期未还，可以申请出国。 申请出国签证和个人信用记录暂时没有直接的联系。 如银行提起法院起诉，进入了司法程序，而银行认为你有潜逃的嫌疑，向公安机关提起限制离境的申请，法院签发了限高令和限制出境令，那就不允许出国。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十二条，借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服
车贷款还清解除抵押拿回绿本流程如下： 首先，申请机动车解除抵押登记的，应当填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》； 其次，持相关手续材料由机动车所有人（抵押人）和抵押权人（银行）共同向车管所申请； 最后，具体办理流程及手续如下： (1)到车辆管理所车辆服务大厅或区(市)县交警大队车辆服务大厅； (2)领取《机动车抵押/注销抵押登记申请表并填写《机动车抵押/注销抵押
若已被对方起诉进入到诉讼阶段，个人仅仅是线上还钱，并还没有完成，还需要做以下工作： 1.及时联系对方当事人，说明已还清贷款的事实； 2.要求对方出具结算完毕证明； 3请求对方到法院进行撤诉； 4.或者，等待法院送达给你的传票等，于开庭前到法院说明情况，请求法院通知原告相关信息或者积极参加应诉。 你与对方公司之间是合同纠纷的民事纠纷，不构成刑事犯罪，你承担的是相应的
分期付款的汽车还未还清到期不可以过户，分期付款购买的车辆在过户前需要解除抵押，还清贷款后才能过户，车辆有违章和有经济纠纷等问题的需要先处理完毕才能过户。 1、按揭买的车，在未还清贷款之前，车辆的所有权是属于银行的，个人无权进行任何交易，如果想将按揭买的转手和过户，需要在贷款还清后办理。 2、另外，个人在还款过程中，将还款清单保留好，车辆在办理过户的时候需要出示还款清单。 3、
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。 【法律依据】 《合同法》第二百零一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，
在贷款结清的情况下，他项权证无需补办，身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。 【法律依据】 《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
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