外人是有可能分得遗产的。根据《民法典》第一千一百三十一条规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
遗嘱无效，主要有以下四种情形： （1）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 （2）遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 （3）伪造的遗嘱无效。 （4）遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
房屋继承遗嘱的书写流程： 1.首先要写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息。 2.其次写明立遗嘱的原因和要处理的房产的名称、数量。 3.最后，立遗嘱人、证明人或者代书人要亲自签字按手印，并写明立遗嘱的时间，再去公证处对房屋遗嘱进行公证。 有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。
对自书遗嘱的真实性存在争议的，一般会对自书遗嘱进行司法鉴定，例如笔迹比对，也可以询问相关的人员进行取证调查。 自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，根据我国《民法典》规定，对自书遗嘱的要求是： （1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名； （2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文； （3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。
我国《民法典》规定，遗嘱人可以撤销或变更自己所立的遗嘱，但是不能以自书、代书、录音或口头遗嘱撤销变更公证遗嘱，公证遗嘱只能到公证机关去撤销或变更。但其他四种遗嘱可相互撤销变更，以最后一份遗嘱为主。故可得知，公证遗嘱效力最高，公证遗嘱可以撤销变更其他四种遗嘱，其他四种没有效力先后之分，以最后一份遗嘱为准。但若是没有公证遗嘱，其他遗嘱也没有时间或日期标注，无法确立遗嘱的订立时间的，则所有遗嘱无效，继承人按照法定继承的规定进行继承。
对自书遗嘱的真实性存在争议的，一般会对自书遗嘱进行司法鉴定，例如笔迹比对，也可以询问相关的人员进行取证调查。 自书遗嘱生效的条件： （一）实质条件 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。 2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。 3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 （二）形式条件 1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容 2、遗嘱须由遗嘱人签名 3、遗嘱须注明年、月、日
《民法典》中关于遗嘱的新规定主要包括： （1）取消了公证遗嘱的优先效力，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准； （2）增加了录像遗嘱和打印遗嘱的方式。 （3）承认遗嘱信托的合法性，实现了《民法典》与《信托法》的有效衔接。
自书遗嘱没有明确的格式，只要写清遗产的分配，且没有歧义即可。但是自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 根据我国《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
“1、立遗嘱人具有完全民事行为能力；2、意思真实，不存在被欺诈、胁迫情形； 3、遗嘱的形式及立遗嘱的过程符合法律规定； 4、遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的个人合法财产。 遗嘱公证由立遗嘱人亲自向本人住所地的公证处提出申请，符合受理条件的公证处受理，然后公证处进行审查；公证人员经审查，认为可以出具公证书的，公证员草拟公证书后，连同卷宗报批；审批合格后，公证处按规定或批准的格式制作公证书。根据《民法典》第一千一百四十三条规定：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”
按照我国现行法律应有以下两个程序：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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