租赁房屋交接手续如下： (一)租赁双方签合同，发生定金或租金，押金； (二)双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)； (三)登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况； (四)抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数(同上)，燃气
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。 目前我国与民间借贷有关的法律法规包括合同法、民法通则、民间借贷司法解释等，民间借贷产生纠纷的，可以通过以上法律的规定解决。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条，本规定所
引发货物运输合同纠纷的问题有： 一、无资质承运人合同效力问题。 二、无效货运合同的处理原则。 三、收货人的法律地位问题。 《合同法》第一百四十四条，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法总则》若干问题的意见中关于法人的规定： 1、企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。 2、企业法人解散或者被撤销的，应当由其主管机关组织清算小组进行清算。企业法人被宣告破产的，应当由人民法院组织有关机关和有关人员成立清算组织进行清算。 3、清算组织是以清算企业法人
可以向相关法院提起诉讼，由法院进行协调或者解决，以维护权利。买卖合同纠纷中，买方不能简单地以产品质量问题为由，拒绝履行支付货款的义务;如果产品真的存在问题，那就应该在约定或法定的期限内及时提出异议。 《合同法》第一百五十八条，当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。 买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 当事人没
农村房屋买卖常见的法律问题有： 1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。 2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。 3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。 4、农村房屋买卖合同的效力认定。 《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 依据《城市市容和环境卫生管理条例》规定强制拆除违章建筑的两种途径： 一是由行政执法机关自行组织强制拆除，不受行政复议和行政诉讼期的限制。 二是由行政机关申请人民法院强制执行。 《城市市容和环境卫生管理条例》
村民违法占地建房存在的问题有： 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照：生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划更是乡镇、城建、国土多头管理，致使实际形成有人管理、无人牵头的现象。 三、国土资源管理体制不顺，执法监察难以实施。 四、法律和政策上的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第
讼离婚需要注意的问题有： 一、管辖。 二、调解，调解原则上是人民法院审理离婚案件的必经程序。 三、诉讼中的证据，在离婚诉讼中当事人必须提出证据来支持自己的诉讼主张。 四、判决与上诉，对于调解无效的离婚案件，人民法院应作出判决。 《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
夫妻离婚时需要注意的问题有： 1、是否规避法律、逃避债务。 2、是否存在欺诈行为。 3、是否存在违法性。 4、是否具有可操作性。 5、是否具有强制力。 《婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产、经营的收入等归夫妻共同所有。夫或妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，
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