1、并不是所有土地都归国家所有。 2、《中华人民共和国物权法》第四十七条城市的土地，属于国家所有。第五十八条集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。
首先，关于旱地区别，我们将其区分为耕地旱地以及农田旱地这两种类型，而各类别的补偿措施各有所不同，但总体上来说，所有类型的旱地都能得到五万三千元人民币每亩的补偿金。 其次，水田的区分更为详细，具体来讲，它可以被分为耕地水田与农地水田两大类。 对于前者，补偿额度较高，每亩可获得九万元的赔偿；对于后者，虽然相对较低，但也有九万九千元每亩的补偿金额。 再次，林地和农用地的征收也是常常遇到的问题，对此，我们的补偿方案是一亩收取十三点八万元。 再者，当涉及到农村集体建设用地时，包括工矿建设用地、村民住房、道路等等，我们的补偿方案为每亩收取十三点六万元。 同样地，农村的未利用地，例如空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等等，一亩亦可获取二万一千元的补偿金。 最后，值得一提的是“征收”这个概念本身，我们认为，它是指由代表国家公权力的政府实施的一种获取集体和私人财产权益并提供公正补偿的行政行为。 征用的基本原则包括公共利益的明确必要性原则： 一切的征用到底都是为了公共利益的达成；合法性原则： 征用到每一环节都必须符合法律所规定的权限与程序；公平合理的补偿原则： 任何时候，征用行为都必须充分考虑到受害人的合法利益，保证公正的赔偿。 此外，征用到最后，施行的主体只能是政府机构，针对的对象只限于不动产物权，比如集体所有的土地，单位、以及个人的房屋以及其他不动产。 然而，那些动产或其他无形财产并不在此征用范围之内。
1、并不是所有土地都归国家所有。 2、《中华人民共和国物权法》第四十七条城市的土地，属于国家所有。第五十八条集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。
集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。
土地证可以过户。根据国家相关法律法规可知，土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。
分田到户的土地是集体土地。目前农村实行的各种责任制，包括小段包工定额计酬，专业承包联产计酬，联产到劳，包产到户、到组，包干到户、到组。我国不断稳固和完善家庭联产承包责任制，鼓励农民发展多种经营，逐步走上富裕道路。
集体土地与国有土地的区别如下： 1、所有权人不同： 国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民； 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。 2、用途不同： 国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用； 集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。 此外在收益渠道不同二者也不同。
集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 征地补偿是指，集体土地征收给其造成损失的，应当按照规定予以补偿。 集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。 集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。
不是。 集体土地与国有土地的区别如下： 1、所有权人不同： 国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民； 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。 2、用途不同： 国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用； 集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。 此外在收益渠道不同二者也不同。
土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 土地承包经营权属于物权中的用益物权，也是一种不动产权力。 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 土地承包经营权包括： （一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）依法互换、转让土地承包经营权； （三）依法流转土地经营权； （四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （五）法律、行政法规规定的其他权利。
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