2020-12-26 10:04

与中介公司签定了二手房买卖居间合同，后来贷款办不下来，反正合同签了中介公司起诉我要中介费，后来查明中介公司没有中介资质，那这个合同有效吗？

有效。一，中介进行的是代理活动；二、中介公司从事营业执照内容的事务，该事务无需取得专项资质;三、所签为三方协议，中介只是促成另外两方交易，或代理一方从事并获得被代理方确认

2020-12-15 12:14

我买的房子六月份才交房、我自己现今只装修了一半，连马桶都没装，接到物业电话说卫生间主管道堵塞造成楼下损失，要求我们楼上住户分摊损失～我想问下这种情况我需要接受协商赔偿吗？物业和承建商就没有任何责任吗？

根据我国《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年，因此在保修期间内购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。

2020-12-04 11:10

我娘家拆迁，拆迁确认签字时，我正好不在由我老公代签，未写委托书，以后办房款证能不能写我一个人名字，这套属于夫妻共同财产么

婚后取得的拆迁安置房是在原房屋拆迁基础上给予原所有人的一种补偿，是原房产所有权的自然延伸，属于夫妻一方个人所有，不属于夫妻共同财产。

2020-10-17 13:48

我原来的公司拖欠着我3000元的工资，因为老板不善于管理，所以我离开了那个公司，可是离开后那个公司始终就是不给我解决工资问题，我该怎么办？

一你可以去你公司所在地的劳动监察大队投诉；如果监察大队不处理或不受理的话，你可以去劳动争议仲裁委员会会提起劳动仲裁。不过你要注意时效问题，一般是离职后一年以内可以提起劳动仲裁。

2020-10-09 10:13

民间借贷判决被告归还借款。但是被告夫妻已经于借款后开庭前协议离婚，把房子给女方，债务归男方。目前这个房子已经保全。但是判决书未对离婚协议中的房子份额做出说明。可以要求执行该房产吗？

若判决夫妻双方共同偿还债务，那么不需要区分份额；若仅仅判决男方承担责任，那么房产转移行为发生在立案前，则法院不会同意执行该房产，你只能另外起诉，撤销该转让行为。若发生在立案后则可以执行，具体应与执行法官沟通