师本领律师
云南-昆明 云南玉源律师事务所
公公过世三年，婆婆健在，公公婆婆有两个儿子，均已成家，房照是公公的名字，现在想将此房出售，可以直接过户吗？过户会有税吗？
这个房子虽然写着公公的名字，但如果是属于公公婆婆婚后取得的房子，那么这房子依然是夫妻共同财产，公公去世之后，只有一半财产是属于公公的，另外一半是属于婆婆的。公公的那一半财产发生继承，由婆婆和两个儿子原则上平均继承。要先把这个房子登记到婆婆两个儿子的名下，或者经过协商之后，也可以只登记在这三个继承人的其中之一名下，然后才可以出售。
女方退婚由于当地习俗没人口头说的女方退货需要双倍返还彩礼，男方退婚也不需要退还成立？女方与男方未领结婚证，同居两年，并在男方家里店中帮忙，法院诉讼解决需要退还彩礼？
你好，法律规定，双方没有领取结婚证的，分手时候女方应当退还彩礼。但实际上并不是必须全额退还，需要具体情况具体分析。根据你说的情况，你们双方已经实际共同生活在一起两年，女方也在男方家帮忙，所以对于这种情况，如果彩礼金额不是非常巨大，是不需要退还彩礼的。
您好，目前的情况是我与前男友协商买房。签了婚前共同购房协议，购房合同仅有我一人名字。目前已经交了首付，正在办理贷款阶段，但是最近感情破裂，无法继续。前男友主张尽快还钱给他，目前的情况是所有的钱都已经放
你好，既然双方已经签订了共同购房出资协议书，双方决定分手的时候，那么就应当按照协议的约定对房屋享有相应的比例份额。对于对方出资的部分，可以签订解除协议，约定退还对方出资的金额、方式、期限。并约定退还之后，房屋的产权归属。如果对方不愿意分期退款，剩下的办法就是出售房屋偿还对方的出资。还有一个办法就是：继续办理房屋的贷款、产权登记手续，拖延退还出资，让对方起诉要求退还出资，然后你这边慢慢偿还，说白了就是借鸡生蛋，陆续退还。你既得到了房子，也解决了资金周转的困难。
我卖房子，通过中介签的合同，合同过户时间是十月底完成，而完成过户时间是十二月初，过程中对方办限购证明拖了一部分时间，我还房屋一押也晚于合同日期，但是因为等他开限购证明，也造成我信用卡逾期停卡等损失，而
你们的房屋买卖合同约定的是10月底完成过户，但实际上，但由于买方的原因导致拖延到十二月份才完成过户。那么如果买方超期支付购房款，则买方已经违约，你有权按照合同的约定要求买方承担违约责任。具体的就要根据合同的违约责任的约定条款来执行。另外，你的信用卡逾期损失，不能由买方来承担。对于多贷的¥150,000 ，无论多贷了多少钱，只要支付的房款足够就行，多贷超出房款的部分是由买方享有。
女方不想要小孩，选择净身出户，离婚协议上无共同财产，小孩由男方抚养，一个月500元的抚养费！但离婚7年，女方没给过一分抚养费，男方起诉女方抚养费问题！就抚养费问题女方要求分割夫妻关系存续期间的房产！请
