董建律师
广东-广州 广东梵意律师事务所
我是买家，买了二手房子，房子已经过户给我，房本已经拿到，已经拿去银行做抵押，物业所有全部交接完毕（提前口头说好交房），提前交了房子，按照合同应该收到全款收房子的，但是由于银行政策收紧，放款比较慢，房东
房屋已经交付且过户，所有权已经转移，原房主要求支付占用租金没有依据。至于购房尾款迟延支付并非您的原因，是受银行金融政策影响，可认定为不可抗力，因此不承担迟延付款的违约责任。
和老公已经分居两年，有一个女孩子，今年已经4岁了，一直在跟我生活，在这两年之内我已经起诉过两次了，法院都没有判离婚，这次我又向法院提出了起诉，可是现在法院告诉我对方不接电话，通知不到，我在外地上班，不
这种情况法院会选择公告送达，您可以先返回工作，待法院确定开庭时间后按时参加开庭即可，对方不到可以缺席判决的。
被执行人无能力尝还，没有才产怎么办
被执行人没有可供执行的财产执行不到一般法院会将其列入失信名单并限制高消费，暂时终结执行。如果以后您发现他有财产可以申请恢复执行。
夫妻婚内房屋赠与的问题，房屋是男方婚前购买，男方婚内想把房屋赠与给女方，需要什么手续，自己写个协议可以吗，还是必须得去公证，产权必须过户吗，过户的话税怎么交？
不动产的产权登记生效，因此，签订赠予协议（不一定需要公证）后需要办理产权过户才享有产权。如果该房产有抵押状态，需要消除抵押后才可以办理过户，具体是否需要税费要找国土部门了解情况。
我以个人名义与一个自然人独资的有限公司签订了项目合作协议，双方约定共同均等出资，到现在对方只是对外赊购了一些货物，没有出一分钱现金，如果我们补充协议，债务由对方全部承担，债权人还可以向我追债吗？
您与公司是合作关系，并非加入该公司作为公司的股东，因此，公司的对外债务与你无关。合作协议是您和公司之间的约定，你们可以约定合作期间的债务承担，但约定仅约束你和公司，不具有对外效力。
