李启明律师
安徽-合肥 安徽广运律师事务所
我现在的住房是我一个亲属的名字,房子是我买的,房照是我亲属的,住了13年了,我想问一下房产证的人去世了该怎么办
你这叫借名买房,如果不出现新的情况,当然没事,但如你所说,如果登记房本那人去世,问题就来了,死者的亲属会不会也认可这房是你的。如果认,当然也没大问题,如果不认,这房十有八九是别人的了。所以当务之急就是要趁这人还活着,把房本更名过来。这样才有备无患。
我老公开的是自己的车给别人拉的货物挣运费,在送货的途中车祸受伤住院,请问货主用不用赔偿
没有货主承担责任的法律依据。道路交通事故承担责任,需要一定的法律关系,一是雇佣关系、二是职务关系,此种情形下车主要承担赔偿责任。货主与车主系运输合同交易的相对方,此责任的归责原则为过错责任,车主因自己一方的失误,只能自己承担责任,货主没有过错,如何承担责任?当然,若货主恶意隐瞒托运爆炸物,导致途中发生事故,此情形下,货主是要承担责任的。
我原是公司法人,个人失信被法院执行高消费,后公司法人变更股东,请问公司账号会被法院冻结资金吗?
你要先弄清楚一个事实,你被限高是公司欠债还是个人欠债。如果仅是个人欠债,那与公司是没有关系的。公司的财产与股东的个人财产是相对独立的。所以此种情形下,公司的账户资金是不可以被冻结的。如果是公司欠债,那么公司的账户资金将是履行义务的资金,司法机关是有权冻结的。
我与我父亲再婚妻子达成民事调解书,我同意将我父亲生前留有一笔2万元的遗产全部给他的再婚妻子。请问对于这份民事调解书我可以反悔吗?
这份民事调解书是经过哪个部门作出的?人民法院吗?如果要对调解书作出反悔,必须具备以下条件:一是是否双方自愿,其中有没有被挟迫、被欺诈的情形,如果非自愿是可以反悔的。二是是否合法,父亲生前的存款归他的遗孀所有,法律并不禁止,所以也不存在不合法情形。因此,你反悔的依据在哪里?没有法律上依据,如何能反悔?
婚内买的房子,首付,有房贷,后来离婚了,离婚协议上写的是房子交房后证满两年后卖掉,钱一人一半,卖房前房贷俩人一人一半,俩孩子抚养权归我,她不承担抚养费。后来离婚后她又不出那一半房贷了,说的是她那一半房
可以改的。这与房屋婚后加名的道理是一致的,你这叫婚后减名嘛。双方持女方放弃房产份额的声明,到不动产登记中心办理产权变更登记,交纳相关费用即可,因为是家庭成员间变更登记,费用相对较少。需要注意的是,必须是双方同去,一方去是办不成的。