张承忠律师
广东-深圳 广东普罗米修（宝安）律师事务所
律师您好：我们小区有停车位，但没有物业管理，业主每月不用交任何停车费用。那么请问租房户和业主一样享有免费停车的权利吗？如果业委会允许租房户停车，业委会向租房户收取一定的停车费用合法？这笔费用用于小区建
你好，根据你描述的情况，租户是否有权利免费停车还是要看租户和业主之间的租赁合同中或者业主额外授权把停车位的权利给到了租户，如果有，相当于业主把权利让渡给租户，那租户自然可以免费停车，一般的小区都是一户可以登记一到两个车位，如果业主没有给租户停车的权利或超出数量，那业主委员会确实有权利要求租户支付一定的停车费。看你这边位置显示在深圳，我们也是深圳的律师，你说的情况确实经常有发生，但一般小区是你想交钱还要排队。。。
在商场租的店铺，签合同的时候押了三个月租金，现在商场不履行承诺涨租，不做了，押金也不要了，可以直接搬走吗？搬走前能不补齐费用吗？
不履行承诺涨租金具体是什么情况，一般你们签合同时都会明确时间和涨租的幅度，要是商场在合同期内不按约定涨租，你们可以不交，商场要是强行逼缴，那你们还可以主张商场的违约责任。就算当时没有明确涨租的幅度，商场现在要求涨租，你不同意，相当于新的合同未签订，照样可以退押金。不过按照你的描述，应该是你拖欠租金比较久了，建议先去协商，用押金抵租金，要是商场不同意，你直接搬走也行，但是要明确的和商场表示退租，可以发书面函给商场管理处。不然他们会继续计算租期。搬走了再来协商租金的问题，这时候你就比较主动，价格好谈。要是还没法协商，就不管了，等商场起诉你，麻烦的是商场，等法院确定责任或则法院也会组织调解。
男方提出退婚的，女方还退彩礼钱吗？女方的精神费，青春费，有权要求男方赔偿吗
一、退彩礼这个问题各个地区的实际履行上会有稍微的差别，但是总体上三个原则：1.未办理结婚登记手续，2.虽然登记结婚，但直到离婚时都没有实际共同生活，3.婚前给付彩礼，导致给付人生活困难的，离婚时可以要回彩礼。如果符合上面的情况，男方起诉到法院，一般都会支持退一部分。二、精神费和青春损失费在法律上没有依据，可以私下协商，如果有其他人身，精神上的伤害那可以要求男方赔偿，需要女方有证据。
公司的上级公司，也就是股东公司到银行贷款，材料附件中有我公司租赁上级公司的生产厂房和设备合同。请问我公司有股东公司贷款关联责任吗？
你好，根据你的描述，你的问题简明的说就是你公司有个股东在外面贷款，这个只要你的公司没有签字或盖章提供担保就不会有你公司的责任（公章这块需要额外注意，当心在不知情的情况下冒用公章，到时扯不清）。至于你说的两份合同，有两种情况，一是作为业务相关资料，那无所谓。二是你股东公司把这些资产作为抵押了，这个有个可能的风险就是当时候股东公司还不上钱，那他的厂房和设备可能被拍卖。对于你的公司来说，就要明确下这个股东公司入股你们公司是用什么出资的，如果有厂房和设备的因素，那可能到时候会产生一些麻烦。不过总的来说，对于他的贷款，你们是没有责任的。
我的车裸车价11万，购置税保险之类十三万多，开一年了，前两天事故车辆受损也挺严重但是可以修好，维修费用五万左右，保险公司要求我报全损，我想修好来，保险公司会赔付维修费用吗
如果施救费用超过你车辆实际价值（避免实际全损所需支付的费用含修复费），或者被保险机动车发生事故后，认为实际全损不可避免，为推定全损，一般比例是80%，不过现在残值招标在市场有很大的空间，一般是实际价值也就是保险金额减去残值，如果修复费用高于这部分金额，一般推定全损。你可以根据这个标准计算下你的情况是否构成全损。当然，只要你买的保险足够，你现在不听保险公司的，直接去维修，保险公司也是必须要报的，不然可以通过法律途径主张你的权利。
