杜红丽律师
广东-广州 广东盈隆律师事务所
你好，我买了一个二手房，在房屋合同中明确如房屋出现渗水和漏水现象由原房主维修好后交付。在房屋交付后准备装修时发现房屋渗水现象。在房屋交付时原房主将渗水墙体进行遮挡。这个这么处理？
1、房屋渗水现象及时拍照摄像保留证据。2、对方对渗水墙体遮拦的事实也要留意固定证据。 3、和对方沟通漏水情况，以及对方故意遮拦墙体情况，问对方如何处理？沟通要录音固定证据，目的是让对方确定自己遮拦墙体渗水的事实。4、口头沟通未果，可以正式给对方发函说清楚漏水情况以及对方故意遮拦墙体的事实，要求对方予以维修或者我方维修要求对方承担相关费用。看对方如何回应？发函后留意保留发函的证据以及对方妥投的证据。5、如果对方收函后仍不予回应，可以考虑提起诉讼。如果我方不着急入住，可以先诉讼，便于后续进行鉴定；如果我方确实着急入住，就自行邀请鉴定机构给出个鉴定意见，说明漏水原因表明是墙体本身渗水导致。然后我方要找有资质的公司予以修理，签订合同，开具发票，支付款项的凭证也要保留。待这些全部发生后，提起诉讼。
你好，我是一名出租车司机。在出租车公司租赁了一台出租车。现在发生了交通事故。和坐在我副驾驶上的乘客发生了出租汽车运输合同纠纷。请问，我在这个案件中，该承担什么责任？
您现在咨询的不是和第三方的交通事故，而是和副驾驶上乘客之间的运输合同纠纷。1、您与乘客之间的运输合同纠纷，就您本人而言是职务行为，所以乘客应该起诉出租车公司。2、您和出租车公司之间又是单独的租赁合同关系，根据双方租赁合同的约定确定责任如何承担。3、实践中，乘客为最大程度保障自己的利益，一般会把出租车公司、出租车司机全部都起诉。我方应把不同层次的法律关系充分予以说明。至于责任的承担，首先要看我方和第三人之间发生交通事故的责任划分如何，再确定我方和乘客之间我方的责任。确定之后，首先是保险赔付，之后才是出租车公司或者我方赔付。
环保局上班的途中，撞死一位老人73岁的，拘留快一个月了，公司给拉垃圾的那个司机的车是无牌无证的，公司不肯担保，所以要不要请律师？我担保拘留的人，然后公司不想出钱，我们在那里买了一辆车，车给别人用了，公
听你的陈述是刑事拘留，建议请律师介入，申请取保，协商沟通赔偿事宜，取得谅解书。这过程也是要和当事人所在单位进行沟通。
我是被告，如何提起管辖权异议，对方与我是网络签订合同，而且该笔争议交易是与我男朋友进行的，并未与我。对方起诉我连带责任
1，管辖权异议一定要在答辩期内提出，即我方收到法院的诉讼材料次日起15日内。2，网络签订合同具体要看合同条款，有可能在卖方所在地也有可能在买方所在地，一般的网络买卖合同是买方所在地法院管辖。3，交易对象如果不是您本人，而是您的男朋友，管辖权可以提出由男朋友所在地法院管辖。4，至于对方诉请您本人承担连带责任，要待开庭时进行实地答辩，指出对方起诉主体错误，应驳回对方对您的起诉。
在一家海外上市公司工作十年，现公司因退市，裁撤了我们部门，也没有安置我们，通知我们，我们是否可以向公司要求经济补偿？法律依据？能获多少补偿？
1，首先确定公司是正常裁员还是违法解除，正常裁员可以获得经济补偿，违法解除可以获得赔偿金。2，公司退市是否必然应该裁撤你所在部门，我方所在部门具体的工作内容是什么？可以结合劳动合同工作岗位工作内容的约定，同时也看实际工作内容，两者是否一致。3，如我方不容易辨别公司裁撤是否是正常裁员还是违法解除，稳妥起见可视为公司违法解除主张赔偿金。赔偿金是经济补偿金的2倍，经济补偿金是根据工作年限，一年一个月，10年十个月的经济补偿则20个月的赔偿金。如果我方的月工资超过上年度职工月平均工资三倍的，支付标准按照月平均工资三倍数额支付，而非按照我方的月工资支付。4，当然，如果我方认为公司裁撤部门确实与退市有直接关系，那么公司裁撤人员确实也是客观原因导致，那可以主张经济补偿金，因未提前一个月通知，那可以主张n+1。同样，支付标准如3，看月工资是否超三倍。5，如谈判可以按照4主张，如仲裁建议按照赔偿金主张，对于我方有利无害。
