2020-11-13 13:50

我跟我们店签订了一年的劳动合同，我现在做了两三个月吧，然后不想做了，然后想辞职回家，然后我这边想跟老板说，如果他不答应强行留我怎么办？这算构成违法吗？如果我走了。

1，我方想离职，建议提前书面告知要辞职，并配合办理交接手续，便于公司也能顺利给我方结清工资。2，公司不批准辞职，不影响我方辞职的决定，我方到期可以走人，但要保留好我方已提交辞职信的相关证据，以免公司说我方旷工。 3，如公司欠付工资，可以申请劳动仲裁，或者为降低成本，也可先行向劳监投诉。

2020-11-13 14:31

和前妻离婚离婚的时候没有任何财产和小孩子，刚前两天去重新和我现任的老婆结婚登记了，然后去办准生证，去政府那边计生办办理准生证，他不给办理，因为他还要离婚协议书，因为当时去办离婚的时候是签过离婚协议书，

1，持离婚证去离婚办理的民政局复印离婚协议书并让民政局加盖公章。2，街道办办理准生证要求出具离婚协议是要判断前面婚姻中是否有孩子以及孩子抚养权归谁。如果是通过法院离婚，那就提供判决书即可。如果民政局离婚，只有离婚证，街道办没办法看到前面婚姻中孩子的情况。故此，还是合理的。

2020-11-13 11:29

房屋托管公司和房东签订了授权委托书和相应合同，合同中规定若托管公司十五日内未支付给房东房租，合同自动解除。之后房屋托管公司又和租客签订了房屋租赁合同，但托管公司老板跑了，房东因此未收到房租，要求租客搬

1，房东和托管公司的托管合同不会自动解除，解除的方式可由房东向托管公司发函通知解除。留意保留发函的相关证据。2，托管公司和房东之间应该是房东委托托管公司对外出租房屋。故此，租客和托管公司的租赁合同中托管公司的地位相当于是房东的代理人，房东也要受此租赁合同的约束。另，托管公司和租户之间要看租客是否已支付租金，如已支付，房东赶走租客显然是没有依据的。3，房东可以让租客提供租赁合同，再让租客提供支付租金的凭证，以判断租客履行租赁合同的情形。如果租客不配合，那就只能通过诉讼解决。4，诉讼风险在于租客如已依约支付租金且没有违约情形下，房东要求解除合同有可能是单方违约解除，可能要承担违约责任，具体违约责任要看回租客和托管公司的合同条款。5，总之，无论房东和托管公司的合同是否解除，房东都有权利让租客走，只是可能没有合同依据，有承担违约责任的风险。也可以和租客协商解除合同，毕竟房东不想再出租给租客的话，租客也还是很难受。

2020-11-13 10:29

六月份买的房子交完首付签合同前我问售楼处销售顾问用我老公的住房公积金贷款，能写我的名字吗，销售顾问说可以，结果去办理贷款的时候，银行这边说是不可以的，现在就办不了贷款，售楼处说给我撤网签，重新签合同再

1，根据你反馈的信息，我方已经与开发商签订合同，这种情况下我方要求解除合同可能要承担单方解除合同的违约责任，（如果我方并没有其他证据证明是开发商的过错）具体要看回合同条款。2，事实上是开发商为了让我方签订合同给予了我方不负责任的承诺，导致我方最终要退房。我方解除合同的过错不在我方，而在于开发商。故此，我方要收集相关证据。3，我方可以与销售人员沟通此事，并录音，确认是销售人员事前错误的承诺导致。4，我方有了前述证据，就可以找开发商协商退房退款事宜，一定要反复多次坚持，口头说明并一定要书面申请退房，其中要反复多次表明我方退房的责任在于开发商过错。协商让开发商退房是最佳之举。5，协商无效，我方必须退房的情况下，只能考虑诉讼解除合同，但即使我方拥有录音证据，仍有败诉风险。

2020-11-12 10:04

我在买房前开发商承诺的是a物业，2019年11月份签合同上也写着a物业委托，现在物业也自称是a物业，而我给客服打电话，客服清楚的告诉我，早在2019年9月份就跟开发商终止合同，开发商算不算欺诈？还有，

1，物业公司到底是哪家，要看下和我方签订合同的物业公司主体，以及事实提供物业服务的是哪家。如事实上提供物业服务的这家物业公司与签合同的不符，我方确实可以问询清楚。前期物业公司是由开发商选定的，业主确实也没有话语权，但如不如实告知确实有欺诈嫌疑。2，如果开发商要求先签字后才给我方看房验楼，这是不符合合同约定的。我方有权利先看房确定是否验收，如看房后ok验收就签字办理入户手续；如不符合合同约定的验收标准，我方有权不予以验收。我方认为不符合收楼标准不收楼的情况下，对方是可以不给我方钥匙的。3，是否符合收楼标准，要看回购房合同具体的条款。如不符合收楼标准，要书面反馈我方意见，该书面一式两份，对方和我方各持一份。同时也要留意购房合同中约定的针对我方认为不符合收楼标准的救济途径。