郭士霞律师
河北-邢台 河北鑫旺律师事务所
再婚家庭，女方户口迁入男方，男方家里拆迁按人口分房，房子有房产证，现感情破裂离婚，房子归属男方还是女方？还是共同财产？
你好，拆迁安置房按人口因素分配的情况下，若你的户口在此之前已经迁入，那么分房的面积就有你的一份贡献因素，所以分配房屋为夫妻共同财产，你有权主张自己应有的份额。
我是一个公司的监事，公司于6年前就不运行了，公司法人联系不上，请问这个不运行的公司，我的监事怎么取消
你好，首先你要确定公司现在处于什么状态，是否被吊销。吊销营业执照即公司注销，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。公司注销，监事也不复存在。若公司仍存续，可联系其他股东，召开股东会，由股东会决议撤销监事。
我们签订了合伙协议，约定了大股东的其中一个私人账户为共同账户，一开始大股东说先把股资转到她另外一个私人账户请问这样可以告她违反协议要求全部归还股资吗？
你好，首先，合伙协议约定以私人账户代替公司账户收支本身是违法行为，《公司法》第171条第2款规定：“对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储”。 其次，若要求返还投资款，必须先解除合伙协议，对合伙事务进行清算，双方清算后，确定盈利或者亏损数额，与投资数额加减计算出退出人应该得到的数额。此数额，才是由对方应返还的数额。对方若不返还，可以持清算结果和投资款收据，向法院起诉，由法院判决并强制执行。除此之外，若不以退出合伙协议为目的，则可办理公司账户，将公司财产悉数转入即可。希望能够帮到你。
我是一名房东，出租的房屋已经过去大半年了，现在楼底下突然新开了一家宠物店养了不少狗，现在租客一直反应狗叫扰民，作为房东本人也一直配合联系相关部门协商解决这个问题，但现在租客突然以不可抗力因素要求退租，
你好，首先要确定一下合同期限，若是一年期，则合同尚未到期。未到期合同，合同任何一方提出解除合同时，需要具体看合同如何约定违约责任。然后，所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害，如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。其中“不可克服性”是因素之一，指当事人对该事件的后果无法加以克服，即毫无办法加以阻止这才是不可抗力。从你的描述来看，对方尚未达到毫无办法加以阻止的程度，故此情况并非不可抗力因素，合同并不会因此无效，解除合同需根据合同约定承担违约责任。
夫妻帮着联保贷款了，我们钱没用，担保人都用了，说不用贷款人还款，如果担保人没偿还能力，我们需要承担吗
你好，个人联保贷款是由没有直系亲属关系的自然人在自愿基础上组成联保小组，彼此互相担保的贷款。首先，你要清楚，并不是你是贷款人，对方是担保人，而是你们各方都是贷款人，又互相都是担保人。联保贷款出现风险，往往是系统性的。就法律层面来讲，联保小组中有一人还不上贷款，其他人都要承担替他还贷的责任，并且个人联保承担的是无限连带责任。并不会因为你没有用这笔钱而免责。
