符志峰律师
江苏-南京 江苏刘洪律师事务所
个人和公司签订房屋买卖合同，但是钱打到公司的法人个人账户，这样的买卖合同有没有法律效力？房屋买卖合同已经签订五年多，但是买方现在付款不到20%。这样的合同有没有法律效力？是否自动解除买卖？
我是卖方，通过中介签了一个定金合同，买方付了俩万定金我，现在我不想卖房了，我们夫妻的财产，现只有我一个人签字了，请问要双倍赔偿给买方吗
你好，夫妻一方出售夫妻共有房屋的，出售方虽系无权代理，但并不必然导致合同无效。买受人有理由相信出售房屋的夫妻一方有代理权，应视为夫妻双方有共同出售案涉房屋的意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。也就是说虽然是你们夫妻共同财产，但是合同仍然是有效的，如果因为你的原因拒绝卖方，责构成根本违约，如果对方提起诉讼，将会双倍返还定金。
公司名下有幢房产，二人各50％，法人在我不知情的情况下，伪造股东会决议签字及假公章为他自己的另一公司贷款，已经五多了贷款还不上了，这样的后果谁成但？
老公去年拿房子做抵押，贷了几十万的款，上个月离婚，他说把房子给我，我想问如果现在离婚，拿了离婚证，如果他还不了带款的钱，那这个房子会被法院收回吗
孩子现在九岁了，离婚时孩子抚养权给了男方，男方现已再婚育有一女，我儿子和这个女孩现在都和前婆婆生活，前夫和那个女的出去租房子住了，我想问我可以争夺我儿子的抚养权吗？我有固定住所，有工作！
你好，对于你讲的问题，我认为核心问题在于儿子跟随你一起共同生活的意愿，如果小孩儿愿意，这对于抚养权变更的诉讼甚为重要，同时呢，对于小孩儿跟随奶奶生活，律师认为孩子父亲并没有尽到父亲应有的义务，而且不利于孩子的健康成长以及教育，所以律师建议收集相关孩子跟随奶奶生活的证据录音视频图片等，以及征求孩子的意见，从而争取孩子抚养权。 第五十五条 离婚后，父母一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚养费的，应当另行提起诉讼。 第五十六条 具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持： (一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女; (二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响; (三)已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力; (四)有其他正当理由需要变更。 第五十七条 父母双方协议变更子女抚养关系的，人民法院应予支持。
