谭晓丽律师
辽宁-沈阳 辽宁大宸律师事务所
孩子的爸爸死在爷爷奶奶前面,孩子有继承权,孩子还有个姑姑,孩子户口没跟爷爷奶奶在一起,爷爷奶奶死之前没有遗嘱,姑姑可以在我们不知情的情况下买卖房屋吗,房产局会不会给她过户呢
您好,您孩子这种情况属于代位继承。根据《民法典》第1128条:被代位继承人的子女先于被代位继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。根据上述法律规定,孩子父亲先于孩子爷爷奶奶死亡的,由孩子代替父亲的位置继承孩子父亲有权继承的遗产份额。 在没有遗嘱的情况下,孩子和姑姑都有继承权,孩子姑姑无权私下买卖房屋,并且,孩子姑姑如果真私下把房子卖了,到办理过户环节也会涉及到继承的问题,需要先解决继承问题,一般不会直接过户。 但为了避免什么环节出现纰漏,可提起诉讼主动要求进行遗产继承,或与孩子姑姑协商。具体事宜可拨打谭律师15661608379。
我跟老公离婚了孩子抚养权给我了,离婚后一年他出车祸死了,现在孩子的爷爷奶奶有一套房子、都死了,孩子有个姑姑、孩子有继承房产的权利吗
首先,需要明确,爷爷奶奶和孩子父亲的死亡顺序。(以下内容假设孩子爷爷奶奶的父母不在以及房产为孩子爷爷奶奶共同共有为前提)孩子爷爷奶奶的房产各享有一半财产权。 1、如果爷爷奶奶均在孩子父亲之前死亡,那么其中一位老人死亡后,房产一半作为遗产由另外一位老人和您孩子父亲以及孩子姑姑继承。另外一位老人也死亡后,其对房产享有的一半财产以及从另一半继承的财产,作为这位老人的遗产由您孩子父亲以及孩子姑姑继承。现在孩子父亲死亡后,孩子可以继承父亲从爷爷奶奶处分别继承的财产。 2、如果孩子父亲死于孩子爷爷奶奶或者任一方之前,需要明确三人的死亡顺序,方知晓孩子父亲的继承内容,如果孩子父亲从孩子爷爷奶奶处继承财产,那么您孩子有权继承该部分。 具体情形需同律师详细说明,以便得到更准确的解答。如有需要,请拨打谭律师15661608379。